ميزان اقساط وام 18 ميليون توماني مسكن افزايش يافت

به گزارش سرویس اقتصادی قدس در پي عملياتي شدن فرمول جديد محاسبه اقساط ابلاغيه بانك مركزي، شيوه پرداخت اقساط وام 18 ميليون توماني مسكن تغيير كرد و ميزان اقساط به شيوه ثابت و پلكاني افزايش يافت.
به گزارش خبرگزاري فارس، با ابلاغ فرمول جديد محاسبه اقساط بانك مركزي به بانكها از اين پس متقاضيان وام 18 ميليون توماني مسكن بايد مبلغ بيشتر اقساط را به بانك مسكن پرداخت كنند.
متقاضيان وام 18 ميليون توماني مسكن اگر قصد داشته باشند تا وام خود را به شكل ثابت بازپرداخت كنند بايد مبلغي حدود 17 هزار تومان بيشتر پرداخت كنند.
با ابلاغ فرمول جديد محاسبه اقساط ، افرادي كه يك وام 18ميليون توماني با بازپرداخت 12 ساله دريافت كنند بايد 227 هزار تومان ماهانه اقساط پرداخت كنند.
قبل از ابلاغ فرمول محاسبه جديد، اقساط ماهانه به شيوه ثابت (12 ساله) حدود 209 هزار تومان بود.
ابلاغ فرمول محاسبه اقساط از سوي بانك مركزي شيوه بازپرداخت وام به شكل پلكاني را نيز تغيير داده است.
شيوه پلكاني با ابلاغ اين محاسبه دو مدل شده است. يك مدل شيوه پلكاني اين گونه است كه سود آن اگر هر سال بخواهد به اقساط آن اضافه شود 5 درصد خواهد بود واگر بخواهد اين اقساط 5 سال به 5 سال اضافه شود سود آن 15 درصد خواهد بود.
يعني به عبارتي اگر متقاضي وام 18 ميليوني مسكن بخواهد اقساط خود را در 12 سال بازپرداخت كند و بخواهد وامش هر سال تغيير كند اقساط آن از 136 هزار تومان قبلي به 181 هزار تومان افزايش مي يابد.
چنانچه فرد متقاضي بخواهد ميزان اقساط وام او هر5 سال به 5 سال تغيير كند بايد 185 هزار تومان ماهانه اقساط پرداخت كند.
فرمول جديد محاسبه اقساط وام 18 ميليوني
با تائيد بانك مركزي
مديرعامل بانك مسكن گفت: فرمول جديد محاسبه اقساط با تأئيد و ابلاغ از سوي بانك مركزي عملياتي شد.
حسن كاري در گفت وگو با خبرگزاري فارس اظهار داشت: فرمولي كه سيستم بانكي طراحي كرده بود و براي مدتي قبل بود تغيير نكرده بلكه آن فرمول (فرمول محاسبه اقساط) عملياتي شده است.
وي ادامه داد: نه تنها بانك مسكن بلكه تمام بانك هاي كشور در چارچوب ضوابطي كه سيستم بانكي دارند عمل مي كنند بنابر اين اين بانكها نمي توانند خود به تنهايي فرمول داشته باشند.
كاري در ادامه گفت: البته اين موضوع هم بحث امروز نيست و آن فرمول و قاعده اي را كه سيستم بانكي و بانك مركزي داده بود در حال حاضر عملياتي شده است.
مديرعامل بانك مسكن تأكيد كرد: اتفاقا اقساط شيوه پلكاني وام مسكن كمتر مي شود و امكان ندارد كه اقساط آن افزايش يابد.
وي ادامه داد: شيوه پلكاني اقساط وام مسكن يك روشي بوده كه براي امروز نبوده و از گذشته وجود داشته است بنابر اين در سيستم يا شيوه پلكاني معمولا چند سال اول اقساط كمتر است.

ارسال مقاله به: del.icio.us | Digg | Donbaleh.com |